ремонт квартир

При любом ремонте квартиры в наших условиях самым дорогим расходным материалом являются нервные клетки.

Вам нужен ремонт квартиры ? Отделочники-профессионалы помогут Вам сделать хороший ремонт по вполне адекватной стоимости!

Мастера и специалисты

прораб ремонт квартир

Евгений

Бригадир. Мастер-Универсал

Сантехник ремонт

Александр

Сантехник

Штукатур ремонт квартир

Виталий

Каменщик, штукатур

Плиточник ремонт квартир

Александр

Плиточник

Почему ремонт квартиры следует доверить нам:

точная смета

Точная  смета до начала работ. Вы сможете выбрать вид отделки и с комфортом планировать Ваш бюджет

без предоплаты

Никаких предоплат. Вы сначала видите выполненную работу. Также можете оценить и принять качество работ. И после оплачиваете.

купим и доставим материалы

Мы знаем какие материалы купить лучшего качества при разумной стоимости. И знаем где его купить дешевле.

работаем с договором

Договариваемся на берегу. Стоимость работ, этапы оплаты, сроки — все прописываем в договоре под обоюдную подпись.

мы выполняем

Ремонт квартир под ключ

Ремонт под ключ

Алмазная резка

Алмазная резка и усиление проемов

Штукатурные работы

Штукатурно-малярные работы

Облицовка плиткой

Облицовка плиткой

Стандартная стоимость ремонта квартир в г.Минск

Конечно же, стоимость ремонта квартиры индивидуально рассчитывается в каждом конкретном случае. Но исходя из нашего богатого опыта ремонта квартир под ключ — предлагаем Вам ознакомиться с усредненными ценами ремонта квартир в Минске.

Косметический ремонт

$45

за м2

Полный ремонт

$95

за м2

Отделка по дизайн-проекту

$115

за м2

Вопрос-Ответ

"Если есть вопрос-значит есть ответ."

Конечно можно! Ведь для ремонта квартиры бригаде отделочников важно четкое ТЗ. И этого возможно добиться и без дизайн- проекта.

Если у Вас ремонт не слишком сложный, и Вы достаточно четко знаете что именно хотите видеть по финишу - Ремонт без дизайн-проекта - вполне реален, возможен и можно сэкономить деньги.

Как же получить четкое ТЗ не имея на руках дизайн- проекта от дизайнера?

Для этого уясним, как работает хороший и плохой дизайнер.

Хороший дизайнер - выматывает душу, узнавая подробно что, как и где Вы хотите, дает пару рекомендаций - и выполняет дизайн - проект в соответствии с хотелками и требованиями Заказчика.

Не очень хороший дизайнер - будет навязывать Вам свое видение дизайна Вашей (а не его) квартиры.

Поэтому, как делаю я. В случае, если дизайнера нет, Заказчик не владеет никакими графическими программами, а ремонт нужен:

  1. Я составляю четкий обмерный план помещения.
  2. Черчу его в масштабе на бумаге. С размерами.
  3. У меня подготовлен опросник, при помощи которого Заказчик самостоятельно сможет нарисовать- сделать несложный дизайн-проект, и оформить четкое ТЗ для бригады отделочников, даже если никогда раньше его не делал.

Эта услуга предоставляется бесплатно, при условии дальнейшего сотрудничества, и ремонта квартиры под ключ с нашей помощью.

P.S. Если ремонт в квартире или ином помещении  планируется сложный - лучше все же обратиться к профессиональному дизайнеру.

Точная стоимость ремонта квартиры определяется после:

  1. Выезда и осмотра мастером помещений " в натуре"
  2. Составления четкого ТЗ на ремонт. Либо это может быть дизайн- проект от дизайнера.

Стоимость ремонта может варьироваться в очень широких пределах. И есть цена только "от" , потому что усложнять и удорожать ремонт можно бесконечно, для этого в 21 веке созданы все условия.

Стоимость стандартного ремонта квартиры в Минске, в новостройке свободной планировки составляет примерно 95 уе/м2. Это будет ремонт уровня - обои, ламинат, натяжные. При площади помещения не менее 90м2.

Точная стоимость ремонта именно Вашей квартиры- только после живого осмотра, замеров, четкого ТЗ либо дизайн-прокта.

 

Сроки ремонта практически прямо пропорциональны смете. Чем больше смета- тем больше срок ремонта.

Поэтому сроки ремонта определяюстя после составления сметы.

Нет прямой зависимости площади ремонта и его сроков.

При равной стоимости сметы ремонта, более быстро выполнится квартира с большей площадью.

Главное кредо нашей компании - оплата за выполненные работы только после выполнения работ. Заказчик должен иметь возможность проверки качества всех ремонтно- строительных работ, в том числе и привлечением сторонних лиц, имеющих право проводить проверку и приемку строительных отделочных работ.

Поэтому, после подписания договора на комплексный ремонт квартиры. Также Сметы, как обязательного приложения к договору.

Берем авансовый платеж, необходимый для полноценного начала работ. Это для:

  • Закупка черновых материалов
  • Оплата за вывоз мусора, если необходимы демонтажные работы

Ведется ведомость приема и списания денежных средств.

Оплата за выполненные работы производится в трехдневный срок после завершения определенного этапа ремонтно- отделочных работ.При завершении определенного этапа работ - предоставляется Акт выполненных работ . И на его основании производится расчет.

В настоящее время, основным нормативным документом регламентирующим качество отделочных работ является ТКП 45-5.09-105-2009 "ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Правила выполнения"

Некоторые требования к основным отделочным работам:

  • ШТУКАТУРКА ВЫСОКОКАЧЕСТВЕННАЯ по маякам

Отклонение от вертикальности поверхности, мм, не более:
на всю высоту помещения-5мм
на 1 м высоты помещения-1мм

Отклонение оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, от вертикальности и горизонтальности, мм,
не более:
на всю высоту (длину) элемента-3мм
на 1 м высоты (длины) элемента-1мм

  • ОБЛИЦОВОЧНЫЕ РАБОТЫ

Отклонение от вертикальности облицованной поверхности, не более:
на 1 м длины-2,0мм
на этаж- 4,0мм

Отклонение от прямолинейности (ровность) облицованной поверхности на 1 м дли-
ны, не более: 2,0мм

Межплиточные швы должны быть ровные и одинаковые по толщине.   Край подрезанных плиток ровный и аккуратный (без выщерблин) и выглядит как заводской край.

Как правило, при укладке плитки проф. плиточником эти минимальные требования выполняются с запасом

  • МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Внешний вид поверхности окрашенной водными красками должен быть однотонным.
Полосы, пятна, подтеки, брызги, отмеливание по-
верхности не допускаются.

Не допускаются пятна и мусор на окрашенной поверхности

  • ОБОЙНЫЕ РАБОТЫ

До начала обойных работ должны быть выполнены все скрытые электромонтажные и слаботочные проводки, кроме установки розеток и крышек выключателей, санитарно-технические работы,
закончена окраска потолков и выполнены другие малярные работы, кроме окраски полов, плинтусов
и наличников.

Полотнища обоев должны наклеиваться вертикально. Отклонение от вертикальности стыков
(кроме нахлесток полотнищ) оклеенной поверхности должно быть не более 2 мм на всю высоту
помещения

Обои поверхностной плотностью до 100 г/м2 включ. необходимо наклеивать внахлест, плотностью более 100 г/м2 встык.

Не допускаются:
воздушные пузыри, пятна, пропуски, доклейки и отслоения, а в местах примыкания к откосам
проемов перекосы, морщины;
заклейки обоями плинтусов, наличников, розеток, выключателей.

 

 

Договариваемся "на берегу".

До начала работ составляется:

    1. ДОГОВОР.

В договоре указываем:

-Сумму согласно сметного расчета

-Порядок и этапность оплаты выполненных работ

-Ориентировочные сроки завершения работ

2.СМЕТА

Предварительная Смета составляется согласно ТЗ (либо дизайн-проект) + натурный осмотр и замеры специалистом.

Специалистом составляется состав работ, необходимых для успешного выполнения ТЗ, и расценивается.

Предоставляется для ознакомления Заказчику под роспись.

Точность сметы напрямую зависит от точности ТЗ. Если нет точного ТЗ (а ТЗ зависит в большей степени от Заказчика) возможны расхождения реальной стоимости выполненных работ, и последующих Актов выполненных работ от предварительной Сметы. Если Заказчик совершенно плавает в вопросе- "А что же я хочу?" - возможен отказ от работы.

3. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ

На работы выполненные по технологии, либо по техкартам производителя материалов предоставляется гарантия:

  • Общестроительные и отделочные работы - 2 года
  • Пайка полипропиленовых сантехнических труб - 5 лет
  • Черновая электрика - 5 лет

Гарантия не предоставляется:

- в случае несоблюдения необходимой технологии  по желанию Заказчика.

-При предоставлении Заказчиком Материалов сомнительного качества, либо с истекшим сроком годности.

У Вас остались вопросы? Или готовы сделать заказ ремонта квартиры прямо сейчас? Свяжитесь любым удобным Вам способом вам дадут подробную бесплатную консультацию. А также можно сделать заказ и вызвать мастера на замер.